康養旅游現狀及前景
康養旅游，顧名思義為健康養生類旅游，國際上，一般被稱為醫療健康旅游。近兩年，康養旅游作為新興旅游產品，越來越受青睞。目前，世界上有超過100個國家和地區開展健康旅游，2013年全球健康旅游產業規模約為4386億美元,約占全球14%的旅游產業總體規模經濟。2017年預計將產生6785億美元的收入,占世界旅游收入的16%。

“健康中國”國家戰略背景下，健康產業已經成為新常態下經濟增長的重要引擎，大健康時代已全面來臨。隨著大眾旅游時代的推進，追求健康和精神享受，也成為休閑度假旅游的主要訴求。“康養”+“旅游”迎來黃金發展時期。如何搭上這艘大船，成功地開發運營康養度假旅游項目，是眾多開發商、投資商關注的問題。綠維文旅創新提出了“三避五養”康養度假趨勢特點，本文基于康養度假熱點領域，對康養度假旅游項目的開發運營模式進行了詳細解讀。

《大健康十大投資熱點市場規模預測》顯示我國大健康產業的規模近3萬億元，居全球第一位。預計到2020年，大健康產業總規模將超過8萬億元。


《國務院關于促進旅游業改革發展的若干意見》提出，要積極發展休閑度假旅游，推動形成專業化的老年旅游服務品牌，并發展特色醫療、療養康復、美容保健等醫療旅游，養生旅游是醫療旅游的一個細分行業；
健康產業市場潛力巨大，未來增速快

大健康時代下，隨著物質條件的不斷改善及精神追求的崛起，人們對健康的追求，已不再僅僅是沒有疾病，而是涉及物質和精神的各個層面，追求多元化、個性化的健康服務。大健康是隨著人們健康理念的延伸而形成的一種全局理念。其核心是自我健康管理，通過排除或減少健康危險因素，達到身體、精神、心理、情緒、社交、道德等方方面面的健康。

需求
實現方式
治療
藥物療法健康檢查、慢性病檢查管理、中醫治療
健身
體育鍛煉、健身課程、拉伸運動、普拉提
SPA、美容
按摩、洗浴、身體護理、面部護理、美發美甲
健康飲食
營養、體重管理、排毒、烹飪體驗
調養養生
養生、中醫調養、印度草藥調養
生態自然
爬山、系行車、快走、漫步、生態棲息、田園采摘
心理/心智
瑜伽、冥想、太極、氣功、生物反饋療法
個人成長
精修、生命教練、壓力教育、閱讀、音樂、藝術
精神&連接
祈禱、志愿者、靈修、獨處
（數據來源于《2015年世界養生旅游白皮書》）

綠維認為健康的需求包括治、療、養三個層面。“治”以醫療為目的，治療某種疾病，多為慢性病；“療”以康療、理療為目的；“養”以養生、美容美顏、養心、養老等為目的，追求健康生活方式。

大健康產業是指維護健康、修復健康、促進健康的產品生產、服務提供及信息傳播等活動的總和。涵蓋了醫藥研發、醫藥及醫療器械生產、醫療教育、醫療服務、養老服務、健康管理、健康咨詢、保健品研發及生產、健康旅游、健康保險等多個領域。

在歐美發達國家，大健康產業增加值占GDP的比重超過15%，我國大健康產業處于初級發展階段，僅占GDP的4-5%，未來的發展空間極其廣闊。在龐大的潛在市場驅動、國家政策支持、互聯網+等技術突破、人們生活方式及觀念轉變下，我國健康產業必將迎來黃金發展期。2015年，我國大健康產業的規模為2.8萬億元，2016年預計達3.2萬億，《關于促進健康服務業發展的若干意見》明確提出到2020年，健康服務業總規模達到8萬億元以上。


 
"三避三養+微度假"，大眾旅游時代正興起

中國已經進入大眾旅游時代，休閑度假成為了旅游消費的主流。休閑度假在旅游總人次中占的比例大幅提升，旅游度假將成為未來的主流，持續高速增長。旅游度假作為新時期的一種旅居生活方式，包含觀光、休閑及各種文娛體康養等消費，追求健康和精神享受，逐漸成為休閑生活主流。

綠維認為“三避三養(避暑避霾避寒、養生養心養老)+微度假”是對旅游度假需求的集中詮釋，是旅游度假發展的重要方向，也是旅游休閑度假的核心市場，可以催生一系列新型業態和產業鏈，成為新時期經濟突破發展的一種新模式。



健康與旅游相結合，為健康小鎮發展奠定基礎

健康與旅游度假的加速融合，已成為現代服務業的新亮點，健康產業與旅游產業的有機結合，也已經成為全球經濟發展新的經濟增長點。 

世界醫療旅游協會報告稱全球醫療旅游產業未來年增速有望保持15%-25%的高增長率，2017年的市場份額預計將達到7000億美元。而國際傳統旅游產業的增長率近幾年一種保持在3%-5%之間。數據統計顯示，以健康養生為目的的旅游消費者整體上比普通游客多花費130%，收入效應遠遠大于傳統的旅游產業及醫療產業。
 
（數據來源于《2015年世界養生旅游白皮書》）

健康小鎮可以旅游產業為龍頭，通過旅游的搬運功能，根據旅游者、居民的消費需求，將健康療養、醫療美容、生態旅游、文化體驗、休閑度假、體育運動、健康產品等業態聚合起來，實現與健康相關的大量消費的聚集。



健康小鎮可發展的產業體系

適宜創建發展健康小鎮的地區，一般都有良好的生態環境和氣候條件，這是實現健康生活的一個重要基礎條件。在這個基礎條件上，根據當地不同資源，結合市場需求特點，可以發展融合不同產業體系的健康小鎮。


健康小鎮業態一覽表
點擊圖片放大查看

生態養生為亮點：即依托項目地良好的氣候及生態環境，構建生態體驗、度假養生、溫泉水療養生、森林養生、高山避暑養生、海島避寒養生、湖泊養生、礦物質養生、田園養生等養生業態，打造休閑農莊、養生度假區、養生谷、溫泉度假區、生態酒店/民宿等產品，形成生態養生健康小鎮產業體系；


享老產業為亮點：將醫療、氣候、生態、康復、休閑等多種元素融入養老產業，發展康復療養、旅居養老、休閑度假型“候鳥”養老、老年體育、老年教育、老年文化活動等業態，打造集養老居住、養老配套、養老服務為一體的養老度假基地等綜合開發項目，帶動護理、餐飲、醫藥、老年用品、金融、旅游、教育等多產業的共同發展。

體育產業為亮點：依托山地、峽谷、水體等地形地貌及資源，發展山地運動、水上運動、戶外拓展、戶外露營、戶外體育運動、定向運動、養生運動、極限運動、傳統體育運動、徒步旅行、探險等戶外康體養生產品，推動體育、旅游、度假、健身、賽事等業態的深度融合發展。


文化產業為亮點：深度挖掘項目地獨有的宗教、民俗、歷史文化，結合市場需求及現代生活方式，運用創意化的手段，打造利于養心的精神層面的旅游產品，使游客在獲得文化體驗的同時，能夠修身養性、回歸本心、陶冶情操。如依托宗教資源，打造文化度假區、依托中國傳統文化，打造國學體驗基地等。

休閑農業為亮點：藥食同源，是東方食養的一大特色。因此美食養生可以說是健康旅游中至關重要的一項內容。健康食品的開發，可以與休閑農業相結合，通過發展綠色種植業、生態養殖業，開發適宜于特定人群、具有特定保健功能的生態健康食品，同時結合生態觀光、農事體驗、食品加工體驗、餐飲制作體驗等活動，推動健康食品產業鏈的綜合發展。

醫學產業為亮點：康療養生產品的構成主要是以中醫、西醫、營養學、心理學等理論知識為指導，結合人體生理行為特征進行的以藥物康復、藥物治療為主要手段，配合一定的休閑活動進行的康復養生旅游產品，包括康體檢查類產品。它是醫療旅游開發中的重要內容之一。

度假產業為亮點：居住養生是以健康養生為理念，以度假地產開發為主導而形成的一種健康養生方式。這種養生居住社區向人們提供的不僅僅是居住空間，更重要的是一種健康生活方式。除建筑生態、環境良好、食品健康等特點外，它還提供全方位的康療及養生設施及服務，并為人們提供冥想靜思的空間與環境，達到在恬靜的氣氛中修身養性的目的。



康養度假的綜合運營服務模式

大健康時代下的度假旅游運營包含兩個層面：一是“度假服務”的提供，二是“度假地產”的去化與運營，其核心是度假服務和會員社群。



互聯網下康養度假服務的模式創新，即互聯網化+整合導入+社群化的模式。通過物聯網、網上平臺、大數據等互聯網平臺，整合導入旅游、休閑、養生、運動等周邊服務形成聚集，社群化打造度假生活圈（業主生活圈、交友圈、事業圈、親子圈、老人圈等），實現會員聚集與資本升值。

會員制的粘性運作，是康養度假結構中一種非常重要的運營模式。康養度假不同于觀光旅游的最大特點是群體性，需要一種社會型粘性結構來組織和服務于他們。其中，“G.O服務模式”也是度假生活圈一種流行的運營模式，G.O會員是康養度假生活的靈魂人物。
    
國家政策支持發展健康小鎮

國務院在2016年發布的《“健康中國2030”規劃綱要》中指出，應積極促進健康與養老、旅游、互聯網、健身休閑、食品融合，催生健康新產業、新業態、新模式。發展基于互聯網的健康服務，鼓勵發展健康體檢、咨詢等健康服務，促進個性化健康管理服務發展，培育一批有特色的健康管理服務產業，探索推進可穿戴設備、智能健康電子產品和健康醫療移動應用服務等發展。培育健康文化產業和體育醫療康復產業。制定健康醫療旅游行業標準、規范，打造具有國際競爭力的健康醫療旅游目的地。大力發展中醫藥健康旅游。打造一批知名品牌和良性循環的健康服務產業集群，扶持一大批中小微企業配套發展。引導發展專業的醫學檢驗中心、醫療影像中心、病理診斷中心和血液透析中心等。支持發展第三方醫療服務評價、健康管理服務評價，以及健康市場調查和咨詢服務。鼓勵社會力量提供食品藥品檢測服務。完善科技中介體系，大力發展專業化、市場化醫藥科技成果轉化服務。

這對建設發展健康小鎮提供了重要的政策支持。健康產業已經成為新常態下服務產業發展的重要引擎，在未來20年，必將迎來一個發展的黃金期。